Conservatoire à Rayonnement Régional (CRR) - Rennes (35)

CRR-Rennes©TETRARC

Construction du Conservatoire à Rayonnement Régional (CRR) de Rennes

Construction d’un bâtiment R+3 à usage de Conservatoire à Rayonnement Régional à RENNES (Danse, Musique et Théâtre),
Établissement Recevant du Public (E.R.P.) de type L et R 2ème catégorie, comprenant principalement :

  • RDC : hall, auditorium, grand plateau d’orchestre, salles de musique et répétition,
  • R+1 : niveau haut auditorium, salles de répétitions, bureaux, locaux techniques ventilation,
  • R+2 : studios de danse, salles de répétition, vestiaires,
  • R+3 : studios individuels, salles de pratique collective, bureaux.

Particularités du projet :

Bâtiment sur une base rectangulaire d’environ 45 x 49m sur fondations semi-profondes de type pieux béton, à ossature principalement en béton armé (planchers courants, poteaux/poutres, voiles de grande hauteur) et secondairement en béton précontraint (planchers grande portée, poutres en plafond de l’auditorium et du hall) et une charpente support de la couverture zinc et des panneaux photovoltaïques de type charpente métallique constituée d’éléments cintrés selon la courbure de la toiture et pour partie de type charpente réciproque.

Bâtiment très performant sur le plan énergétique avec un objectif BEPOS niveau 3 moyennant principalement :

  • une compacité et une inertie du bâtiment avec sa structure béton,
  • une forte isolation thermique par l’extérieur,
  • une très bonne étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment Q4 < 0.80 m3/h.m²,
  • le raccordement pour le chauffage sur réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par une énergie renouvelable,
  • une ventilation double flux haut rendement de l’ensemble des locaux,
  • une généralisation des sources LED pour l’éclairage artificiel,
  • une production d’électricité photovoltaïque (puissance crête 100 KWc) avec autoconsommation et revente du surplus.

Principales performances :

  • Bâtiment RT 2012 et BEPOS niveau 3
  • Cep = 51.5 kWh.ep/m².an soit un gain de 43% sur Cep max
  • Bbio = 63.2 soit un gain de 13% sur Bbio max
  • Bilan BEPOS = 53.8 < bilan max niveau 3 = 66.6 kWep NR/m² SRT

FICHE TECHNIQUE
Mission Oteis : Maitrise d’œuvre Structure / Fluides (génie Climatique et Électrique) / Coordination SSI / RT-BEPOS / STD / Synthèse / BIM Management
Maître d’ouvrage : Ville de Rennes
Architecte : TETRARC Architecture
Surface : 5100
Montant du projet : 15 M€
Date des études : 2016-2018
Date des travaux : 2018-2020

Crédits Images : TETRARC Architecture

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