Résidence Le Zodiaque

Aux côtés de l’architecte Sébastien Labastie, les équipes Oteis réalisent la réhabilitation complète des 7 bâtiments de la Résidence Le Zodiaque. 

Réhabilitation thermique, énergétique, architecturale et résidentialisation de 306 logements sur 7 bâtiments collectifs d’habitation (Balance, Capricorne, Verseau, Taureau, Lion, Gémeaux, Sagittaire) et 31 entrées, et 14 locaux commerciaux en rez-de-chaussée.

Menée en conception-réalisation, cette réhabilitation porte sur :

• L’amélioration des performances énergétiques, de la sécurité des biens et des personnes, de l’accessibilité des bâtiments et adaptation des logements au handicap et au vieillissement, du confort et de la qualité de vie des habitants.
• La création de 147 balcons en accroche sur les façades.

POINTS PARTICULIERS : 

• Travaux en 4 phases, en site occupé
• Label BBC Effinergie Rénovation
• Installation d’une VMC basse pression hygro A
• Chauffage : remplacement des pompes de distribution et du réseau de chauffage avec conservation des terminaux de chauffage.
• Remplacement des équipements sanitaires et adaptation des réseaux EF/ECS.
• Mise en sécurité électrique des logements et des parties communes.
• Remplacement des colonnes d’EU/EV.

RT existant globale : Cep

• Sagittaire : Cep initial 158.7 kWhep/m².an – Cep projet : 50.6 kWhep/m².an.
• Lion : Cep initial 166.2 kWhep/m².an – Cep projet : 50.3 kWhep/m².an.
• Capricorne : Cep initial 166.5 kWhep/m².an – Cep projet : 51.6 kWhep/m².an.
• Balance : Cep initial 165.2 kWhep/m².an – Cep projet : 52.2 kWhep/m².an.
• Taureau : Cep initial 169.6 kWhep/m².an – Cep projet : 46.9 kWhep/m².an.
• Verseau : Cep initial 170.9 kWhep/m².an – Cep projet : 49.8 kWhep/m².an.
• Gémeaux : Cep initial 151.9 kWhep/m².an – Cep projet : 49.1 kWhep/m².an.